Meer focus, optimaal resultaat

Broekman Makelaars: voor elke vastgoedvraag

De wereld van vastgoed is altijd in beweging. Broekman Makelaars speelt daarop in met twee nieuwe locaties en een nieuw bedrijf voor verhuur en beheer. Zo wordt de dienstverlening professioneler én completer.

Het gaat goed met Broekman Makelaars. De makelaardij met de Alkmaarse roots is al jaren een begrip en weet ook vandaag de dag te groeien. Alle reden, om het oude kantoor aan het Geert Groteplein vaarwel te zeggen en te verruilen voor een groter pand aan de Limmerhoek.

Helaas kent de verhuizing van het hoofdkantoor in winkelcentrum De Mare een minder vrolijke aanleiding. Brand bij de buren vorig jaar, om precies te zijn. “Verhuizen stond niet op de planning”, zegt directeur John Duinmaijer. “Maar nu blijkt dat we toch al niet meer in dat pand hadden gepast. Daarmee is de noodgedwongen verhuizing, naar een andere plek in het winkelcentrum, dus een geluk bij een ongeluk.”

Broekman geldt al jaren als een toonaangevende speler in onroerend goed met de aan- en verhuur en (ver)koop en taxatie van woningen en bedrijfspanden in de regio. Het bedrijf bedient zijn klanten met drie kantoren; de twee in Alkmaar en een vestiging in Heerhugowaard. Ze worden gerund door Duinmaijer en zijn twee compagnons Martijn Hylkema en Jelle de Nijs.

Focus

De eerder genoemde groei van het makelaarskantoor is voor een deel ook toe te schrijven aan een andere nieuwe stap: de overname van 072 Wonen. Het makelaarskantoor is gespecialiseerd in de aan- en verhuur en het beheer van woningen en bedrijfspanden. Broekman heeft met de overname deze dienstverlening nu ondergebracht in één bedrijf. Een bewuste keuze, vervolgt Duinmaijer: “Vroeger was de aan- en verhuur iets wat je er als makelaar bij deed. Dat is wel veranderd. Alleen het huurregime is er al een stuk complexer op geworden. Wij vonden het tijd voor uitbreiding van dat deel van ons dienstenpakket.”

Verder professionaliseren

Hij vervolgt: “072 Wonen, nu een dochterbedrijf van Broekman Makelaars, heeft veel kennis van de huurmarkt en houdt zich alleen daarmee bezig. Directeur Remco Bakker werkte hiervoor bij FRIS Vastgoedmanagement in Amsterdam en was daar verantwoordelijk voor het technische beheer van een portefeuille van circa 1000 eenheden. Hij is ervaren op het gebied van verhuur en beheer van zowel woningen, bedrijven als complexen. De expertise is nu gecentraliseerd op één locatie in ons nieuwe kantoor aan de Limmerhoek. Dat brengt focus daar en in andere vestigingen en stelt ons in staat verder te professionaliseren.”

Met de genomen stappen kan Broekman beter inspelen op ontwikkelingen in de huursector en klanten bijstaan op een breder terrein. “072 Wonen helpt huurders maar ook eigenaren bij het zoeken naar een oplossing voor verhuur van hun pand.

Moet er verkocht worden? Dan staan we hen ook daarin terzijde. Hetzelfde geldt voor ondersteuning bij herinvesteren, of dat nu in een ander type woning of bedrijfsvastgoed is. We bieden een allround dienstverlening.”

Onderscheidend vermogen

Met jaren ervaring in zowel bestaande als nieuwbouw heeft Broekman veel kennis van de markt. Gevraagd naar de belangrijkste trends, signaleert Duinmaijer de laatste tijd vooral dat nieuwe en verduurzaamde woningen beduidend harder stijgen in prijs. Ze worden ook sneller verkocht dan huizen en appartementen waaraan nog het een en ander moet gebeuren. Eenzelfde trend spot hij tot op zekere hoogte bij bedrijfspanden.

Hoe dan ook kan de klant met elke vastgoedvraag terecht bij Broekman. Daarbij onderscheidt de makelaar zich volgens Duinmaijer met een persoonlijke benadering: “Degene die met de klant om tafel zit doet ook daadwerkelijk het werk voor hem. Ik merk dat klanten zoals projectontwikkelaars dat heel prettig vinden. Zelf ben ik naast manager nog steeds makelaar. Zo houd je feeling met de praktijk. Het is allemaal niet zo ingewikkeld. In de makelaardij draait het om goed je werk doen, afspraken nakomen en op dezelfde dag terugbellen. Toch wordt juist dat tegenwoordig erg gewaardeerd.”